Haus mit viel Privatsphäre und Charme

3653 Oberhofen am Thunersee
CHF 2'500'000.–
4.5 Zimmer
152 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz Oberhofen
Adresse Allmendweg 29
3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 28 m2
Kellerfläche 10 m2
Terrassenfläche 8 m2
Grundstücksfläche 423 m2
Nettowohnfläche 152 m2
Baujahr 2024

Angebot

Kaufpreis CHF 2'500'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Minergie Neubau Parkplatz Projektiert Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Waschmaschine

Beschreibung

Lage

Die projektierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfkerns von Oberhofen. Die Zufahrt zum Haus, welches am Ende einer Sackgasse gebaut wird, ist problemlos. 

An sonniger und aussichtsreicher Lage in Oberhofen entsteht ein Einfamilienhaus mit viel Charme. Das 4 1/2-Zimmer-Haus verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard und einen modernen Grundriss. Dank der klugen Bauweise ist die Privatsphäre gegenüber der oben liegenden Liegenschaft optimal gegeben.

Was bietet das Objekt?

  • Ausbau nach Ihren Wünschen
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
  • Grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer
  • schöne, einladende Terrasse mit traumhaftem Ausblick
  • Gartensitzplatz in der idyllischen Gartenanlage mit viel Privatsphäre
  • Garage für zwei Autos und Abstellplatz
  • Problemlose Zufahrt zum Haus
  • Ökologische Erdsonden-Wärmepumpe
  • und vieles mehr

Detaillierte Angaben zum Baubeschrieb finden Sie ab Seite 14.

Verkaufsbedingungen

Anzahlung nach Reservationsvereinbarung CHF 20’000.

Anzahlung von 25% des Kaufpreises innert 10 Tagen nach Beurkundung.

Weitere Anzahlung von 25% des Kaufpreises nach Vollendung Rohbau.

Restzahlung nach 10 Tagen seit Übergang von Nutzen und Schaden.

Die Vertrags-, Beurkundungs- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer sind vom Käufer zu bezahlen. Die allfällige Grundstücksgewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.

Die Handänderungssteuer (1.8 % auf den ersten CHF 800’000.- des Kaufpreises) entfällt, sofern die Liegenschaft durch die Käufer während mindestens 2 Jahren selbstbewohnt wird. 

Ansprechpartner

Bürgin Immobilienmarketing
Lauenenweg 5 B
3600 Thun
Schweiz
Markus Bürgin
Geschäftsführer

T +41332237500

M +41793345735

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