grosses Chalet in Reudlen bei Reichenbach

3713 Reichenbach im Kandertal
CHF 990'000.–
6.5 Zimmer
176 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz Reudlen
Adresse Büschstrasse 31
3713 Reichenbach im Kandertal
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 20 m2
Kellerfläche 36 m2
Terrassenfläche 20 m2
Gebäudevolumen 1'103 m3
Grundstücksfläche 687 m2
Nettowohnfläche 176 m2
Baujahr 1986
Gebäude­versicherungs­wert CHF 800'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab 1. Juli 2024

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Teilsaniert Waschmaschine

Beschreibung

Lage

Das grosse Chalet befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Reudlen. Der Standort ist leicht erhöht und bietet einen schönen Blick in die Bergwelt. Einkauf, Schulen und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar.

Baubeschrieb

Das Haus, gebaut 1986, verfügt über ein grosszügiges Raumangebot mit 6 1/2-Zimmern und einen Umschwung mit einem grossen Gemüsegarten.

Im Innenausbau wurde sehr viel Holz verwendet, was dem Chalet einen gemütlichen Charakter verleiht. Zudem verbreitet das grosse Cheminée in der Übergangszeit eine angenehme Wärme. 

Die Küche wurde vor einiger Zeit erneuert und 2022 die Ölheizung durch eine ökologische Wärmepumpe ersetzt. Ansonsten entspricht der Ausbau dem Erstellungsjahr. Grundsätzlich kann das Chalet ohne Renovationsarbeiten bezogen werden. Kurz- und mittelfristig empfiehlt es sich, die Teppiche und die Nasszellen zu ersetzen bzw. zu erneuern.

Der Gartensitzplatz auf der Südseite wird ganzjährig optimal besonnt und ist überdacht. Für Personen mit einem Grünen Daumen stehen mehrere Gartenbeete zur Verfügung und für Kinder hat es genug Platz zum gefahrlosen Spielen.

Sehr grosszügig ist auch das Angebot an Parkplätzen. Es stehen eine Garage für 3 Fahrzeuge und mehrere Parkplätze zur Verfügung. Auch ein Wohnmobil hätte hier genügend Platz.

Ansprechpartner

Bürgin Immobilienmarketing
Lauenenweg 5 B
3600 Thun
Schweiz
Markus Bürgin
Geschäftsführer

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