Haus mit viel Gemütlichkeit

Makrolage

Seftigen liegt auf 578 m ü. M., 7.5 km westnordwestlich der Stadt Thun (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in einer weiten Talmulde am äussersten Südrand der Höhen des Belpberges zwischen den Talebenen der Gürbe im Westen und der Aare im Osten, an der Grenze zum Berner Oberland. Schulen, Einkauf und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die am schnellsten mit dem Auto von Seftigen aus erreichbaren Zentren sind Thun (11 Min.), Schwarzenburg (20 Min.) und Bern (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Thun (17 Min.), Bern (45 Min.) und Frutigen (46 Min.).

Der Steuerfuss beträgt 1,74 und die Liegenschaftssteuer 1,0%o.

Ausstattung

Das Haus gehört zu einer kleineren Überbauung mit neun Einheiten am Sonnenhang von Seftigen. Wenn Sie gerne ein Heim mit viel Holz haben, sind Sie hier richtig. Trotzdem wirkt das Haus offen und hell. Ausgestattet ist es mit Terracotta ähnlichen Bodenplatten und Parkett.

Der grosszügige Estrich ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, da die entsprechenden Leitungen vorhanden sind.

Raumaufteilung
Untergeschoss
Entrée ca. 10 m²
Heizung/Waschku?che ca. 13.5 m²
Keller ca. 5.5 m²
Basteln ca. 11 m²

Erdgeschoss
Wohnzimmer ca. 37 m²
Ku?che/Essen ca. 18m²
Abstellraum ca. 2 m²
Bu?ro ca. 7 m²

Obergeschoss
Dusche/Bad ca. 9 m²
Zimmer 1 ca. 13 m²
Zimmer 2 ca. 13 m²
Zimmer 3 ca. 17 m²
Dusche ca. 3 m²

Estrich ca. 60 m²

Baubeschrieb

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist in einem guten Zustand. Kleinere Renovationsarbeiten (Teile Küche, Teppich Zwischenböden und neuer Innenanstrich) sind angebracht.

Geheizt wird das Haus mit Erdwärme, was sehr umwelt- und unterhaltsfreundlich ist. Die Nebenkosten für das Haus betragen jährlich rund CHF 3’000 (sämtlicher Strom, Heizung und Wasser).